房屋夫妻共同财产协议书写法怎么写

撰写夫妻财产协议书，法律依据主要来自《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正）第十九条与《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条。前者规定“夫妻可约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属形式（各自、共同或部分各自/共同），约定须书面形式”；后者进一步明确“男女双方可约定上述财产归属，书面形式是前提，无约定或约定不明的适用夫妻共同/个人财产规定，协议对双方有法律约束力”。因此，协议需以书面明确财产归属，符合上述法律才能合法有效。
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撰写夫妻财产协议书，核心在于明确财产分割方式并以书面形式由双方签字确认。若仅约定婚前财产，需列明房产、存款、车辆等具体范围并明确归属；若涉及婚姻存续期间财产，可约定共同、各自或部分所有（如工资归各自，房产归共同）；若有债务承担，需明确共同/个人债务的范围及承担方式（如个人经营债务由个人承担）。
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撰写夫妻财产协议书时，需注意特殊情形对协议效力的影响：
1. 隐瞒财产：一方故意隐瞒未约定财产，另一方发现后可诉请法院撤销或变更协议相关内容，法院可能重新分割被隐瞒财产（违反诚实信用原则，协议基础不真实）。
2. 违法条款：如约定“离婚后不得再婚，否则放弃财产”，因限制婚姻自由权，违反法律强制性规定，可能导致该条款无效或整个协议部分/全部被撤销。
3. 胁迫签订：一方受胁迫所签协议非真实意思表示，受胁迫方可在法定期限内诉请撤销，协议撤销后按法定共同/个人财产分割原则处理。
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撰写夫妻财产协议书需提前防范法律风险：
1. 内容显失公平：如一方利用优势迫使另一方签署大部分财产归己方的协议，另一方可能因举证困难（显失公平难举证）而面临财产损失。
2. 约定不明确：如仅约定“存款归双方共同所有”但未明确数额及分割方式，离婚时易因存款归属和分割产生分歧，需诉讼解决，增加时间与经济成本。
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