自建房容积率计算公式为：容积率=总建筑面积总用地面积。从法律角度看，容积率是城市规划中重要的控制指标，用于衡量土地使用强度，确保城市建设的合理性和有序性。若自建房超出规划容积率，可能面临罚款、拆除等严重后果，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，自建房容积率超标的常见处理方式包括：调整设计方案以符合容积率要求、申请规划变更获得批准、缴纳超标费用或面临行政处罚。选择处理方式时，需综合考虑成本、时间、合规性等因素，权衡利弊后作出决策。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，自建房容积率问题在不同情况下的处理方式具体操作如下：1. 若设计方案初稿超出容积率，应调整设计方案，减少建筑面积或增加用地面积，确保符合规划要求。2. 若已建成房屋超出容积率，可向规划部门申请规划变更，提交调整后的设计方案，并等待审批结果。3. 若规划部门不同意变更，且坚持要求拆除超标部分，应与规划部门协商缴纳超标费用或接受行政处罚的可能性。4. 在任何情况下，都应保留好相关证据，如设计方案、审批文件等，以便在必要时维护自身合法权益。同时，及时咨询专业律师，确保处理过程的合法性和合规性。
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