个人房屋出租给公司需要依法缴纳相关税费。具体税种和税率会因不同情况有所差异。
个人房屋出租给公司需缴纳个人所得税、房产税等税费。
1. 若存在个人所得税：个人住房租赁收入属于财产租赁所得，适用比例税率，税率为百分之二十。在计算应纳税所得额时，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
2. 若存在房产税：以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
3. 若存在增值税及附加：个人出租住房，应按照5%的征收率减按
1.5%计算应纳税额；出租非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。同时，还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，这些附加税费是以实际缴纳的增值税额为计税依据。
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个人房屋出租给公司缴税过程中，可能会面临一些法律风险，以下为您举例说明。
1. 未及时申报导致的经济损失风险：如果个人房屋出租给公司后，出租方未按照规定及时申报纳税，根据相关税法规定，税务机关会责令限期改正，并处以罚款；逾期仍不申报的，税务机关有权核定其应纳税额，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。例如，某个人将房屋出租给公司，每月租金1万元，未进行纳税申报，经过一年后被税务机关发现，除了需要补缴相应的个人所得税、房产税等税款外，还需缴纳滞纳金和罚款，造成额外的经济损失。
2. 证据链不完整导致的税务核定风险：个人房屋出租给公司时，如果缺少租赁合同或收入凭证等关键证据，可能导致税务机关无法准确核实租赁收入的真实性。税务机关可能会根据同类房产的市场租金水平进行核定征收，而核定的租金收入可能高于实际收入，从而增加出租方的税负。比如，出租方与公司口头约定租金，但未签订书面租赁合同，也没有保留收入凭证，税务机关在核定税款时，可能参照周边类似房屋的较高租金进行计税，导致出租方多缴税款。
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在个人房屋出租给公司缴税过程中，一些常见的错误操作可能会带来不良后果，需要特别注意。
1. 未主动申报纳税：部分人认为个人房屋出租给公司收取的租金无需缴税，从而未进行纳税申报。这是错误的，根据税法规定，个人取得的财产租赁所得必须依法纳税，未申报会面临补缴税款、滞纳金甚至罚款的风险。
2. 自行降低计税依据：有些出租方会与公司签订阴阳合同，故意降低合同中的租金金额以减少缴税。这种行为属于偷税漏税，一旦被税务机关发现，不仅需要补缴税款和滞纳金，还可能面临罚款，情节严重的甚至会承担法律责任。
3. 忽略附加税费：在缴纳增值税时，容易忽略城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等附加税费。这些附加税费是基于实际缴纳的增值税额计算的，忽略缴纳会导致税费缴纳不完整，同样会产生相应的处罚。
如果您在个人房屋出租给公司缴税过程中遇到上述错误操作或其他问题，建议及时向专业律师咨询，以避免不必要的法律风险。
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个人房屋出租给公司缴税的法律依据主要来自《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。第三条明确财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。个人房屋出租给公司取得的租金收入属于财产租赁所得，因此应按此规定缴纳个人所得税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。个人将房屋出租给公司，房产税应以收取的租金收入为计税依据，按照12%的税率计算缴纳。综上，个人房屋出租给公司在个人所得税和房产税方面有明确的法律依据，需按规定缴纳。

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