仙居县刑事辩护律师

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房东提前解约不租并卖掉房子是否要赔违约金

吴亮律师2025-08-06仙居县刑事辩护律师

房东提前解约是否赔违约金需视情况。若房东无合法理由解约,需赔违约金,依据《合同法》相关规定,违约方应承担违约责任。不及时处理可能导致租户权益受损,面临租房困难及经济损失。
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房东提前解约需应对。若房东违约,租户可:1. 与房东协商,要求赔偿或继续履行;2. 收集证据,如合同、通讯记录等;3. 若协商无果,向法院起诉,依据《合同法》维权;4. 胜诉后,可申请强制执行赔偿。
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处理房东提前解约的常见方式有协商、诉讼。首先尝试与房东协商解决,协商不成时,可依据租赁合同向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任,并根据《合同法》规定赔偿损失。

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