房子被他人破坏成危房怎么办

房屋被他人损坏成危房后，索赔时需警惕以下法律风险，提前做好防范：1、侵权人或主张房屋本身有安全隐患而拒赔。若房屋为老旧房（如建成超50年且未维护），他人破坏仅加速其成危房，侵权人可能称房屋原有隐患是主因，破坏为次要原因，从而拒绝全额赔偿。比如，房屋本已属C级危房，他人轻微撞击使其升级为D级，侵权人可能仅愿承担部分修复费用。2、赔偿金额易产生争议。若未委托专业机构评估，双方对房屋修复费、租金损失等分歧较大，侵权人可能主张按较低标准（如仅承担材料费）赔偿，而被侵权人坚持按市场价值索赔，导致协商失败或诉讼中需花大量时间举证金额合理性。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋被他人破坏成危房的赔偿问题，可依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国国家赔偿法》等相关法律法规明确责任与标准。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。”若他人故意或过失破坏房屋致其成危房，属于侵犯财产权，应按此条以房屋受损时的市场价值或修复成本计算赔偿。例如，房屋经评估修复需20万元，侵权人需赔偿该费用及无法居住产生的租金损失（如每月3000元，共6个月为1.8万元）。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定，行政机关及其工作人员违法行使行政职权造成财产损害的，受害人有取得赔偿的权利。若房屋被行政机关违法破坏成危房，赔偿标准按该法第三十六条，以直接损失为限，包括房屋价值损失、搬迁费等。如房屋市场价值100万元，行政机关需赔偿100万元及搬迁费5000元。综上，他人破坏房屋成危房的赔偿，侵权责任适用《民法典》按实际损失赔偿，行政侵权适用《国家赔偿法》按直接损失赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋被他人破坏成危房的赔偿，需结合破坏行为性质、责任主体及房屋实际损失综合确定。以下从不同情况为你详细分析：- 若破坏行为是他人故意或过失导致（如恶意砸毁、施工不当等），侵权人应承担全部赔偿责任，范围包括房屋修复费用、因房屋损坏无法居住的租金损失、房屋内物品损失等。具体金额需根据房屋评估价值、修复成本及实际支出确定。- 若破坏行为涉及行政机关（如违法强拆），则属行政赔偿范畴，赔偿标准依据《国家赔偿法》，按房屋市场价值、搬迁费、临时安置费等计算，符合条件时可主张精神损害抚慰金。- 若房屋因相邻关系被破坏（如邻居违建导致房屋结构受损），赔偿责任根据双方过错程度划分。若邻居存在全部过错，应全额赔偿房屋修复及相关损失；若双方均有过错，按比例分担责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋被他人破坏成危房的赔偿处理，可能受以下特殊或例外情形影响，导致结果不同：1、破坏行为涉及多人共同侵权。若房子由多人共同破坏（如团伙恶意损坏），赔偿责任根据各侵权人过错程度划分。若部分侵权人无法确定或无赔偿能力，已确定的侵权人需先承担全部赔偿责任，再向其他侵权人追偿，这可能延长赔偿执行时间，你需等全部责任主体明确后才能获赔全部损失。2、房屋未办理产权证明。若被破坏的房屋未取得房产证（如违建房屋），侵权人仍需承担破坏行为的赔偿责任，但赔偿范围可能受限。法院可能仅支持房屋的材料成本损失，不包括土地使用权价值或市场增值部分，赔偿金额远低于合法产权房屋。3、不可抗力与第三人过错介入。若他人破坏行为发生时，同时存在不可抗力（如地震）或第三人过错（如第三方施工影响破坏行为实施），侵权人可能主张减轻或免除责任。例如，他人破坏房屋结构后，地震导致房屋进一步坍塌，侵权人可能仅承担地震前的破坏损失，地震造成的扩大损失不承担责任。